Trouvez une communauté
dans les collines de la Gatineau.
LE QUARTIER
Niché entre la rivière Gatineau et le parc de la Gatineau, Esplanade offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves à quelques pas du village de Wakefield.
Ce quartier, régi par des conventions, offre des terrains spacieux pour des maisons individuelles en son cœur, avec quelques poches d'habitations variées le long de ses bords pittoresques. Vous trouverez une variété de types de logements, de concepts architecturaux ruraux et quelques commerces complémentaires au milieu de la forêt et des prairies ouvertes, à côté d'affleurements rocheux, de ruisseaux et d'espaces de rassemblement en plein air, tous reliés par des sentiers.
Wakefield et ses environs sont un véritable terrain de jeu pour les amateurs de nature. Pour ceux qui aiment la vie communautaire, rejoignez-nous pour différentes activités telles que les festivals, les marchés fermiers, la musique, et les galeries d'art, pour n'en citer que quelques-uns.
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TROUVEZ VOTRE PLACE
Les lots unifamiliaux à Esplanade commencent à 195 000 $ (+ TPS et TVQ).
Ces 13 sites distincts forment leur propre hameau (phase 1) au cœur d'Esplanade. De magnifiques terrains boisés situés au milieu des collines, chacun offrant une occasion unique de construire la maison de vos rêves.
Imaginez votre promenade matinale à travers les sentiers et les espaces de rassemblement du quartier. Descendez jusqu'au sentier principal qui longe la rivière, à l'endroit où se trouvait autrefois la route 105, en chemin vers le village de Wakefield.
Fiches de lot :
4
9
L'INSPIRATION
Tout ce que nous faisons est guidé par trois valeurs distinctes : l'intégration, la communauté et la durabilité. L'objectif est de créer un quartier durable qui célèbre le paysage naturel et fournit l'infrastructure nécessaire à une communauté convoitée.
Esplanade est soigneusement conçu pour limiter l'intervention humaine sur la nature. Plus précisément, cela se fait en réduisant les emprises routières, en limitant les excavations et les remblais, en protégeant les points d'intérêt naturels, en intégrant harmonieusement l'architecture avec la topographie du site et en préservant de grandes portions de couvert forestier.
Une communauté saine nécessite une infrastructure de qualité pour prospérer. Esplanade vise à offrir un paysage diversifié de logements résidentiels de densité mixte et d'offres commerciales judicieuses, des espaces verts en abondance, des parcs et des sentiers qui les relient. La proximité du village de Wakefield et des services qu'il offre permet une communauté propice à la marche.
Les progrès de la technologie de construction nous permettent d'explorer la durabilité à travers plusieurs avenues. Que ce soit le choix de matériaux de qualité, les composantes de construction économes en énergie, la composition de l'enveloppe, une volumétrie réfléchie et fonctionnelle, des systèmes mécaniques de qualité, l'utilisation de l'eau potable, le traitement sanitaire, notre objectif est d'atteindre une qualité de vie supérieure.
LE PROMOTEUR - SYLVAIN VIAU
Il y a de ça plusieurs années, mes parents ont acheté un petit chalet 3 saisons au bord du lac 31 Miles. Je me souviens être descendu le chemin MacLaren pour la première fois, passé les parois rocheuses, et être étonné par la magnifique prairie ensoleillée à ma gauche, les collines à l’horizon. Qui aurait cru qu’elle deviendrait un jour Esplanade?
Inspiré par la beauté des collines de la Gatineau, j'ai travaillé sur la conception du développement Chelsea Highlands pas très loin. Notre priorité était de minimiser l'impact du projet sur l'environnement naturel. Esplanade est une continuité de cette vision de création de places et de célébration de la beauté naturelle qui nous entoure.
FAQ
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La taille de chaque lot de la phase 1 varie entre 0,8 et 1,5 acre.
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Chaque terrain sera desservi par le réseau électrique aérien et Internet haute vitesse. Chaque propriétaire est responsable de l'installation d'un puits et d'un système septique.
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Initialement, les routes seront en gravier, construites selon les normes municipales. Avec le temps, une fois la construction des maisons en grande partie terminée, Esplanade pavera les routes.
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Les lots de la phase 1 pour la construction de maisons unifamiliales commencent à 195 000 $ (+ TPS et TVQ).
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Vous achetez un terrain pour y construire une maison personnalisée en collaboration avec l'architecte du projet de Spike Studio ou un architecte/ dessinateur agréé de votre choix, Terra Construction ou un constructeur agréé de votre choix, et conformément aux conventions de conception et aux directives de conception architecturale.
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Les conventions de conception garantissent un standard de qualité et d'uniformité dans le projet. Cette vision commune réduit les conflits et contribue à maintenir la valeur des propriétés.
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Les lignes directrices en matière de conception architecturale garantissent un niveau de qualité tout en permettant une variété de types d'architecture rurale. Les maisons unifamiliales sont au cœur d'Esplanade et définiront l’ambiance du quartier pour les années à venir.
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Les lots sont maintenant disponibles à la réservation
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Une réservation valide nécessite la signature de la promesse d'achat d'Esplanade, y compris l'annexe A (fiche individuelle de lot) et l'annexe B (conventions de conception), ainsi que le versement d'un dépôt non remboursable de 30 000 dollars.
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Étant donné les différents partis et approbations impliquées dans la livraison d'un terrain prêt à construire, nous ne pouvons pas fixer une date garantie. Cependant, nous espérons commencer la construction des routes au printemps 2024 et avoir l'électricité d'ici le printemps 2025.
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Les parcs et sentiers d'Esplanade sont situés sur des terrains individuels. Une servitude sera établie à perpétuité pour permettre l'accès public. Les propriétaires seront responsables de l’entretien des sentiers et parcs sur leur terrain?
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Non, les lots de la phase 1 ne font pas l'objet d'une association de propriétaires.
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Non, les terrains n'ont pas un accès direct à la rivière Gatineau.
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Selon les mises à jour publiques du MTQ, suite au prolongement de l'autoroute 5, la section de la route 105 qui ne desservira plus aucune habitation sera désaffectée, renaturalisée et convertie en une piste multifonctionnelle.
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Non, Esplanade n’offre pas de financement.
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Non, Esplanade n’offre pas de services de conception. Cependant, Esplanade recommande Sally Vandrish, architecte du Spike Studio.
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Est-ce qNon, Esplanade ne construit pas de maisons. Cependant, Esplanade recommande Terra Construction, un constructeur réputé dans la région. Le constructeur choisi doit être approuvé par le coordinateur de conception, avoir des accréditations valides de la GCR et de la RBQ, et ses employés/sous-traitants doivent être CCQ. Aucune auto-construction ne sera autorisée.
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Oui, Esplanade installera le ponceau et construira l’entrée charretière jusqu’à la limite de la propriété.